При этом важно, чтобы первичный договор долевого участия, по которому приобреталась квартира, был заключен с застройщиком или юридическим лицом (за исключением управляющей компании, инвестиционного фонда). При покупке жилья с помощью уступки права требования физлица для совершения сделки потребуется заказать отчет об оценке недвижимости.
Купить квартиру в рамках семейной ипотеки можно как в строящемся, так и в готовом доме. В том случае, когда дом уже сдан, покупка квартиры возможна только по договору купли продажи с самим застройщиком. При этом срок, который прошел с момента сдачи дома в эксплуатацию, не ограничен.
